Нашим клиентам
Полный комплекс услуг на рынке Подмосковной недвижимости.
Компания «Подмосковные вечера» всегда готова помочь в решении Ваших вопросов в сфере недвижимости Подмосковья.
Перечень услуг компании
1. Покупка загородной недвижимости
Подбор актуальных предложений по указанным покупателем параметрам, организация просмотров, ведение переговоров, профессиональные консультации и полное сопровождение сделки купли продажи.
√ Предоставление персонального риэлтора
√ Подбор предложений по указанным покупателем параметрам из базы данных компании, баз данных наших партнеров и других источников
√ Профессиональные консультации по состоянию рынка загородной недвижимости и анализ существующих предложений с учетом пожеланий и требований покупателя
√ Анализ среднесрочной перспективы и состояния рынка на данный момент в интересующем заказчика, сегменте
√ Определение ликвидности предполагаемого к покупке объекта загородной недвижимости на данный момент
√ Организация и проведение просмотров Объектов, соответствующих Вашим пожеланиям
√ Представление интересов покупателя и ведение переговоров от его имени
√ Составления различных договоров, соглашений и актов на всех этапах переговоров и совершения сделки
√ Проверка состояния правоустанавливающих документов заинтересовавший покупателя объект
√ Подготовка и сбор пакета документов для проведения сделки купли-продажи
√ Проверка юридической частоты приобретаемого покупателем объекта
√ Подача документов на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности
√ Организация и проведение безопасных взаиморасчетов между покупателем и продавцом
√ Организация государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности на приобретаемый объект загородной недвижимости в любом районе московской области под контролем специалиста компании
2. Продажа загородной недвижимости
Проведение рекламной кампании, поиск покупателей, организация просмотров и полное сопровождение сделки купли продажи.
√ Предоставление персонального риэлтора
√ Формирование рекламного имиджа продаваемой Вами загородной недвижимости
√ Составление описания и создание образа продаваемого объекта специалистом компании, с непосредственным ознакомительным выездом на объект
√ Рыночная оценка объекта с учетом коньюктуры рынка загородной недвижимости
√ Профессиональные консультации по состоянию рынка загородной недвижимости на данный момент и анализ среднесрочной перспективы
√ Организация и проведение рекламной компании по продвижению объекта, размещение информации в наиболее популярных рекламно-информационных ресурсах
√ Организация и проведение просмотров объекта потенциальными покупателями
√ Консультирование по различным вопросам продажи объекта загородной недвижимости
√ Представление интересов продавца и ведение переговоров от его имени с потенциальными покупателями
√ Подготовка и сбор пакета документов для проведения сделки купли-продажи
√ Подготовка и составление различных договоров, соглашений и актов на всех этапах переговоров и совершения сделки
√ Анализ состояния правоустанавливающих документов на продаваемый объект
√ Подача документов на государственную регистрацию сделки, организация проведения сделки купли-продажи и перехода права собственности под контролем специалиста компании
√ Организация и участие в проведении безопасных взаиморасчетов между покупателем и продавцом, и получением продавцом денег за проданную недвижимость
√ Консультации и помощь в оптимизации налогообложения
3. Подготовка и оформление документов
√ Анализ состояния и готовности к сделке правоустанавливающих документов
√ Получение технических паспортов и свидетельств о праве собственности на различные строения.
√ Подготовка полного пакета документов к сделке купли-продажи
√ Восстановление утраченных документов подтверждающих право собственности на объект загородной недвижимости
√ Подача документов на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности
√ Проверка юридической частоты приобретаемого покупателем объекта
√ Проверка состояния правоустанавливающих документов на заинтересовавший покупателя объект
√ Получение свидетельства о праве собственности, постановка на кадастровый учет земельного участка, а также межевание, раздел, увеличение, присоединение участков
4. Сопровождение сделок купли-продажи загородной недвижимости
√ Представление интересов и ведение переговоров от имени клиента
√ Подготовка и организация подписания различных предварительных договоров, соглашений о задатке, авансе и других необходимых документов
√ Проверка юридической частоты приобретаемого покупателем объекта
√ Подготовка и сбор пакета документов для проведения сделки купли-продажи
√ Проверка состояния правоустанавливающих документов
√ Организация государственной регистрации сделки и перехода права собственности, в сопровождении специалиста компании
√ Представление ваших интересов в государственных, муниципальных, регистрирующих органах специалистом компании
√ Организация, согласование и участие в проведении безопасных взаиморасчетов между покупателем и продавцом
√ Консультации и помощь в оптимизации налогообложения
5. Правовая экспертиза
√ Специалисты компании окажут консультации и помогут проверить юридическую чистоту и состояние правоустанавливающих документов на объект загородной недвижимости
6. Консультации риэлтора
√ Состояние рынка загородной недвижимости на данный момент
√ Анализ среднесрочной перспективы
√ Определение стоимость объекта
√ Юридические и правовые вопросы, споры
√ Преимущества и недостатки различных предложений рынка, особенности районов Московской области при выборе загородной недвижимости
7. Аренда загородной недвижимости
Снять
Желающим снять коттедж, особняк, дом дачу.
Подбор подходящего загородного дома из нашей обширной базы актуальных предложений и оформление договора найма (аренды).
√ Подбор загородного дома соответствующего Вашим требованиям и пожеланиям из нашей базы реальных предложений аренды
√ Предоставление персонального риэлтора
√ Организация просмотров выбранных Вами объектов в удобное для Вас время
√ Профессиональные консультации по состоянию рынка аренды загородной недвижимости и стоимости аренды в интересующем арендатора сегменте рынка
√ Консультацию по страхованию гражданской ответственности арендатора
√ Ведение переговоров по всем возникшим вопросам с владельцем объекта предполагаемой аренды
√ Составление и организация подписание предварительного договора найма или соглашения о задатке в зачет причитающихся платежей за наем (аренду) загородного дома
√ Подготовка и организация заключения договора найма (аренды) между нанимателем и наймодателем, всесторонне защищающего Ваши интересы.
Консультации юриста на протяжении всего срока найма (аренды)
8. Аренда загородной недвижимости
Сдать
Желающим сдать загородный дом.
Подбор арендаторов для вашего загородного дома и оформление договора найма (аренды).
√ Поиск арендаторов соответствующих Вашим требованиям и пожеланиям
√ Организация показов Вашего загородного дома в удобное для Вас время
√ Профессиональные консультации по состоянию рынка аренды загородной недвижимости и стоимости аренды в конкретном сегменте рынка
√ Новая система работы с клиентами, обеспечивающая оперативное и качественное обслуживание
√ Ведение переговоров с потенциальными арендаторами по всем возникающим вопросам
√ Составление и организация подписания предварительного договора найма или соглашения о задатке с учетом Ваших требований
√ Подготовка и организация заключения договора найма (аренды) между наймодателем и нанимателем, всесторонне защищающего Ваши интересы
√ Консультации юриста на протяжении всего срока действия договора найма (аренды)
9. Оценка загородной недвижимости
Определение рыночной стоимости объекта
√ Определение ориентировочной рыночной стоимости объекта загородной недвижимости, на основании анализа рынка в данном сегменте, и реального спроса на аналогичные объекты на данный момент времени
10. Альтернативные сделки купли-продажи (обмен квартиры на загородную недвижимость)
Одновременная продажа и покупка исключает финансовые риски различного характера, колебание цен, гарантирует сохранность Ваших средств.
√ Предоставление персонального риэлтора
√ Подбор предложений рынка загородной недвижимости по указанным клиентом параметрам из базы данных компании, баз данных наших партнеров и других источников
√ Поиск покупателя на квартиру, предлагаемую к обмену, проведение рекламной компании, по продвижению Объекта и размещение информации в различных рекламно информационных ресурсах
√ Организация одновременной или в краткосрочном промежутке времени проведения сделок купли-продажи
√ Профессиональные консультации по состоянию рынка загородной недвижимости и анализ существующих предложений с учетом пожеланий и требований покупателя и коньюктуры рынка
√ Определение ликвидности предполагаемого к приобретению объекта загородной недвижимости на данный момент и анализ среднесрочной перспективы
√ Организация и проведение просмотров подходящих предложений загородной недвижимости
√ Организация и проведение показов квартиры заинтересовавшимся потенциальным покупателям
√ Подготовка и сбор пакета документов для проведения сделок купли-продажи
√ Представление интересов клиента и ведение переговоров от его имени
√ Составления различных договоров, соглашений и актов на всех этапах переговоров и совершения сделки
√ Подготовка и организация подписания предварительных договоров и соглашений
√ Подача документов на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности
√ Проверка юридической частоты приобретаемого клиентом объекта загородной недвижимости
√ Проверка состояния и готовности правоустанавливающих документов на заинтересовавший клиента объект
√ Организация и участие в проведение безопасных взаиморасчетов между сторонами сделок
√ Подача документов на государственную регистрацию сделок, организация проведения сделок купли-продажи и перехода права собственности под контролем специалиста компании
√ Консультации и помощь в оптимизации налогооблажения
11. Коммерческая недвижимость в Московской области и других регионах
√ Организация рекламной кампании Объекта
√ Поиск потенциальных покупателей
√ Организация просмотров объекта
√ Консультирование по ценам и конъюнктуре рынка
√ Полное юридическое сопровождение сделки
√ Подготовка и сбор пакета документов для сделки
√ Организация безопасных взаиморасчетов по сделке
√ Подача документов на государственную регистрацию
| 
